fc2ブログ
平成20年7月ユートピアホームで家を新築。このとき35年の住宅ローンを背負ったボクと妻。早期に完済させるべく、楽しく節約をしていきながらも人生を謳歌したい。さらには早期退職をもくろんで不動産投資・FX・株式投資を行っていきます。
AB-ROAD ツアー 200以上の旅行会社が海外ツアー・格安航空券を掲載!有名旅行会社から専門店まで、多くのツアー・航空券を徹底比較できます。ボクが海外旅行するときはいつもここから探しています!! ボクの愛用しているFX会社です♪
2012年2月1日に1,965円で購入したマンダムの株主優待が5月末に届きましたぁ。

優待を狙っての購入でしたので、3月末に適当なところで売ろうと思っていました。

今回は運よく、3月29日に2,056円で売れました。

マンダムの株主優待は5,000円相当の商品なので、とってもお得な感じです。

これからの暑くなる季節をにらんでの商品ラインアップでした。


マンダム株主優待

マンダム株主優待
スポンサーサイト



今週も仕事や飲み会で帰りが遅い日が続いています。
朝も起きるのが遅くて、成績の公表ができていません。

23日の祝日はお出かけをしていて、1回しか取引をしていません。
利益は500円ポッキリです。

24日は出勤前に3分で指値を入れて適当に取引をしました。
勤務中に約定していました。運が良かったです。その後、午前0時に帰宅して、1時間くらい頑張りました。
結果、4回の取引で5,576円の利益でした。

25日も出勤前に3分で指値を入れて適当に取引をしました。
これも勤務中に約定できました。ホッとしました。
午前0時半に帰宅してホロ酔いながら取引しようと思いましたが、眠くてすぐに断念しました。
結局、2回の取引で利益は1,350円でした。

この日も英ポンドの取引でした。最近、とーーーっても円高が進んでいますね。
利益をコツコツ出しても、米ドルの損失がそれ以上に増えています。

非常に悪い流れです。

このブログを執筆している今もドル円は87.35円です。損失は88,000円になっています。




にほんブログ村 その他生活ブログへ
にほんブログ村

18日にFくんと打合せをしてきました。当初の予定は19時からだったので、ディナーをごちになろうとたくらんでいましたが、Fくんから電話があり、午後8時に変更になりました。

残念ですが、先に夕飯をすませてしまいました。

そして、今日の打合せ内容は
①諸費用50万円分の清算
②賃貸管理代行契約
③保険、ローン契約書の控えの交付

などがありました。

たしかに新たに開設した口座には諸費用の残額分が振込みされていました。

50万円用意したうち
①登記費用・・・195,700円(登録免許税90,700円、司法書士報酬105,000円)
②固定資産税・・・7,084円(日割)
③管理費、修繕積立・・・10,145円(10月日割と11月分)
④オリックス事務手数料・・・105,000円
⑤火災保険料・・・40,360円(29年分、朝日火災)
⑥地震保険料・・・12,560円(5年分、朝日火災)
⑦施設賠償保険料・・・3,000円(10年、朝日火災)
⑧ローン事務代行手数料・・・21,000円(日本財宅)
⑨印紙代・・・20,400円(10,400円、10,000円)


合計415,249円。

意外と登記関係のお金が高いですね。
そして、この日に登記簿が本人確認書類として郵便局から送られてきました。

また一歩、オーナーとしての実感がわいた一日でした。



にほんブログ村 その他生活ブログへ
にほんブログ村

仕事や飲み会で帰りが遅い日が続きました。
朝も起きるのが遅く、ブログの更新ができませんでした。

19日、20日はほとんど取引ができませんでしたが、まとめて、成績を公開します。

11月18日(水)

13回の取引で9,700円の利益をゲットできました。
この日も英ポンドの取引でした。ボクが取引をしていた時間は細かいボックス相場でしたので、その下限で「買い」、上限で「売り」を繰り返していました。

うまくいきました♪

11月19日(木)

帰宅時間が午前1時ごろでしたので、家に帰ってからは全く取引をしていません。
朝、寝坊したにも関わらず、出勤前にパソコンを開き、注文を入れていきました。
「売り」?かなという感が働き、1,500円ゲットできました。

11月20日(金)

この日も出勤前に注文を入れていきました。そこで、1,050円ゲットしました。
帰宅したのが午後11時ごろでしたが、翌日は会社も休みなので、眠くなるまで続けました。
朝の分も含めて、合計4回の取引で、3,010円の利益をゲットしました。


以上、3日間で14,210円の利益をゲットできました。

しかし、米ドルは相変わらずどん底です。

2万通貨分、56,760円の損を計上中です。いい加減に反転してください。



にほんブログ村 その他生活ブログへ
にほんブログ村

11月14日の記事で確認中としていた修繕積立と管理費の件ですが、謎が解けました。

諸経費として預けていた50万円の中からあらかじめ引かれていたそうです。

じゃ、はじめにそう説明してよ」と思いましたが・・・。

そこで、本日担当のFくんと会って、諸経費の全容を明らかにしてくれるそうです。

そりゃ、そうだ

おそらく、①ローン関係の事務手数料
      ②印紙代
      ③マンションの修繕積立、管理費
      ④抵当権設定の登記代

などが考えられます。

仕事帰りにディナーをごちになりながら、聞いてきます



にほんブログ村 その他生活ブログへ
にほんブログ村